1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+19.6%
キャッスルマンション小岩
東京都江戸川区西小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より12.8%割高
相場
6,190万円
81.3万円/㎡
3,780
5,386
6,993
8,599
AI査定結果
推定相場価格
6,190万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,386万円〜6,993万円
70.7万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
キャッスルマンション小岩
6,980万円（91.7万円/㎡）/ 11階 / 76.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,980万円 | 91.7万円 | 11階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 6,980万円 | 91.7万円 | 11階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 4,680万円 | 78.7万円 | 6階 | 59.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 5,499万円 | 72.2万円 | 11階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,798万円 | 63.6万円 | 2階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,298万円 | 72.3万円 | 4階 | 59.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,580万円 | 60.1万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,398万円 | 58.3万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,398万円 | 58.3万円 | 2階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,498万円 | 59.6万円 | 2階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,680万円 | 61.5万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,498万円 | 59.6万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,780万円 | 62.8万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,598万円 | 61.0万円 | 2階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,598万円 | 61.0万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 4,698万円 | 62.3万円 | 2階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,798万円 | 63.0万円 | 2階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,998万円 | 67.2万円 | 10階 | 59.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,998万円 | 65.6万円 | 2階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 70.3万円 | 10階 | 59.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,998万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,380万円 | 73.7万円 | 10階 | 59.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 91.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/08 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 69.3万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/29 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/02 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,490万円 | 68.8万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 6,980万円 | 82.7万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 6,190万円 | 84.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/20 | コスモ新小岩シティフォルム 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅9分 | 5,280万円 | 70.3万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 5,580万円 | 73.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/02 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,699万円 | 69.1万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、江戸川区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は江戸川区の平均と比較して22.9%割高です。
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東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 14分
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2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造